CYARea!

データを活用した
不動産経営分析システム

新規投資判断や保有物件に係る
パフォーマンス験証の加速を実現します。

\ 簡単1分で始められる /
60日間無料トライアル

収益不動産の投資運用で
こんな悩みはありませんか?

住宅以外の用途にも対応している不動産テックのサービスを探してみたけどどうも見当たらない??
価格(賃料)可視化のテックサービスって実損益が出る現実のトレードでそのまま信用してよいのかなぁ??
表計算ソフトで収支尻のシミュレーションはしてるけど手間暇かけられず肝心の分析はなんとなくいつも疎か。
不動産投資って株式投資みたいにインデックスや分析ポイントをポンポン示してくれるサービスってないの??

分析業務の効率化・意思決定スピードの向上
コミュニケーションの活性化に取り組む方々へ向けた

最もシンプルで世界基準の
不動産分析クラウドサービス

CYARea!が選ばれる理由

オフィスビルや店舗など
幅広い用途に対応

住宅系だけでなくオフィスビル・商業施設・ヘルスケア・ロジスティクス・底地など幅広い用途に対応しており、収⽀の相関関係がより複雑化する⼀棟収益不動産や事業⽤不動産なども分析可能です。

登録後すぐに
付加価値の高い分析が可能

ビッグデータに拠る経営インデックスや分析ポイントを多⾯的に取り揃えており、これから不動産投資を始めようとする方や投資の経験知識が浅いスタッフでも登録後すぐに付加価値の高い収益不動産分析が可能です。

新規投資判断や保有物件の
パフォーマンス検証が加速

価格可視化や資金調達、仲介・管理業務の基底となるべき経営状況分析の負荷を最小限に抑えることが可能となり、新規投資判断や保有物件のパフォーマンス験証について、種々の討議や合理的な判断の加速が実現します。

3分でわかるCYARea!のプロダクトツアー

物件分析、管理をもっと便利に

不動産の収支分析やポートフォリオ分析、管理会社との連携システムなど基本機能が一通り使えて、保存容量を気にせず使えるプレミアムプランが、ベータ版リリース記念として、ご利用可能です。

※60日間の間に無料会員にステータスを戻すと料金が掛かりません。
ステータスの変更方法はこちら

登録審査料不要

60日間無料
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CYARea!の主な機能

SERVICE CONTENTS

手軽に見やすく
収支状況を
把握

選択した不動産の各収支項目について、所定標本の不動産情報に基づく各収支項目の比較値と一覧で見られます。
各収支項目の在り処を一目で確認出来ますので、収益性に優れる物件なのか、費用性に優れる(あまり費用を掛ける必要のない)物件なのか、などについて簡単に把握できます。

> 個別不動産の収支分析について > 不動産業者から紹介された物件情報の整理方法

ポートフォリオ分析で
全体を俯瞰して把握

保有中の不動産情報について、購入検討中の不動産などとの比較検討を行えるのが「ポートフォリオ分析」です。
各物件に設定した「ステータス(保有中・売却済み・検討段階・検討中止)」より、さらに個別物件へフォーカスすることもでき、各物件の位置付けを整理することで、今後売却を視野に入れるべき物件や、補強していきたい物件の性格などを把握できます。

> ポートフォリオ分析について > 収益不動産投資は経営者の視点で

BANKでスクリーニングしてみる

所定標本について、アセットタイプ・地域・延べ床面積・築年数などでスクリーニングし、代替競争関係にある不動産を一覧で確認することもできます。
保有中の不動産情報や購入検討中の不動産などの強みであったりウィークポイントなどが見えてきますので、是非一度お試しください。

> BANKでスクリーニングしてみる

レポートとサブユーザー

いま現在、Excelで管理されている不動産情報をCYARea!での管理へ移行することで、いつでもどこからでも各種情報へアクセスでき、各種レポートの登録・閲覧・出力が可能になります。
「サブユーザー」機能を活用することで、不動産経営者と管理会社などを繋ぐ業務支援ツールとしても利用することができます。
関連付けを解除し新たなサブユーザーを関連付けることで、円滑に物件情報を引き継がせることも可能です。

> レポートとサブユーザーについて

物件分析、管理をもっと便利に

不動産の収支分析やポートフォリオ分析、管理会社との連携システムなど基本機能が一通り使えて、保存容量を気にせず使えるプレミアムプランが、ベータ版リリース記念として、ご利用可能です。

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プレミアム

ユーザー種別毎の料金

0(税抜)
円/月

0(税抜)
円/月

一部機能のみ
使用いただけます

980(税抜)
円/月

2,980(税抜)
円/月

メインアカウント
1つの価格です

3,000(税抜)
円/月

10,000(税抜)
円/月

ベーシックプランからの
アップグレードです

物件簡易シミュレーターの登録・出力

〇

〇

〇

物件情報の登録・閲覧

-

〇

〇

物件別収支分析の登録・閲覧・出力

△

※登録機能が
ありません

〇

〇

ポートフォリオ分析の登録・閲覧・出力

-

〇

〇

資金繰状況一覧

-

〇

〇

CYARea!登録物件データ(Bank)の閲覧

-

-

〇

確定申告書書式の作成

-

〇

〇

物件概要書の登録・閲覧・出力

-

〇

〇

サブアカウントの作成・利用[権限・ステータス等の管理]

-

〇

〇

個人ページ作成・管理[トピックス・フォトアーカイブ]

-

〇

※業者・専門家向けの機能です。

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イベント・セミナー開催登録

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よくあるご質問

スマートフォンやタブレットでも使えますか?

はい。ご使用いただけます。

ひとつのユーザーアカウントを複数ユーザーで使用できますか?

複数ユーザーで使用する場合は、サブユーザーの設定をしていただき、1人1アカウントでのご使用をお願いいたします。

アカウントのアップグレード方法を教えてください。

設定画面より会員ステータスの変更が行なえます。
各プランで使用可能な機能については料金プランをご覧ください。

解約の方法を教えてください。

設定画面より会員ステータスを無料会員までダウングレード後、サービスの解約が可能です。
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